CAMPO EN VENTA EN LAVALLE
Código: 218863
Ruta Provincial N°51, Mendoza, Argentina, Lavalle, Mendoza, Argentina.
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Descripción de la Propiedad
INMOESTATE VENDE
¡Una oportunidad única de inversión a gran escala en el sector agropecuario!
Se ofrece a la venta un extraordinario campo de 6.193 hectáreas totales, ubicado en el estratégico distrito de San Miguel, Departamento de Lavalle, Provincia de Mendoza (Paraje Arroyito).
Ubicación y Accesos Estratégicos:
La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con frente y acceso directo a la Ruta Provincial Nº 51 mediante una servidumbre de tránsito perpetua y gratuita de 16 metros de ancho. Además, se encuentra a tan solo 1.600 metros del cauce del Río Desaguadero, lo que representa una ventaja hídrica clave e invaluable para la región.
Historial Productivo Destacado:
El campo posee un probado historial de receptividad y pasturas naturales de excelente calidad. Como hito productivo, ha albergado con total éxito un stock de hasta 1.500 cabezas de ganado vacuno en forma simultánea.
️ Infraestructura e Hidrografía:
Propiedad diseñada de manera eficiente y lista para el manejo corporativo o de hacienda:
Recursos Hídricos: Perforación profunda de 8 metros con excelente agua de pozo.
Sistema de 4 Pozos: Distribuidos estratégicamente en el terreno; 3 de ellos están destinados exclusivamente para el abastecimiento de los animales y 1 adaptado para el uso del personal o vivienda.
Infraestructura de Acopio (Grandes Represas):
Represa Principal: Excepcionales dimensiones de 120 metros de largo por 80 metros de ancho.
Represa Secundaria: Medidas de 80 metros de largo por 15 metros de ancho.
Vivienda: Cuenta con una casa pequeña ideal para el uso de cuidadores o puestos de control.
Perímetro: Completamente alambrado en todo su tendido.
¡Listo para transferir! Toda la documentación técnica y planos están en regla para una operación segura.
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Mas detalles
Ubicación
Tobias Elia
+54 9 261 612 6345